项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：基础设施

项目主要内容：

    一、建设条件

牙克石兴安新城总规划面积40平方公里，与旧城区隔河相望。现已启动建设总投资近40.5亿元的市政道路及附属管网、桥梁、供热、污水和自来水、燃气、用电和园林景观绿化工程等。供水、排污、电力、取暖管道均已铺设至门都河大桥东侧的新城入口处。

新城分南北两区，北区25平方公里范围的新增建设用地指标已批复完毕，基本不涉及拆迁征地。南区15平方公里，现有的7个木材加工厂将整合搬迁至森林产业园区，下步将进行土地整理工作。

二、建设内容

北区：①市政道路建设项目，预计总投资33.6亿元;

②桥梁建设项目，预计总投资2.95亿元;

③园林景观绿化建设项目，预计总投资35亿元;

④商业区建设项目，预计总投资138亿元;

⑤酒店群建设项目，预计总投资30亿元;

⑥高端居住区建设项目，预计总投资60亿元;

⑦体育中心、博物馆、剧院、游乐场等建设项目，预计总投资27.57亿元。

⑧土地整理项目，预计总投资2亿元。

南区：①市政道路建设项目，预计总投资25亿元;

②商业区建设项目，预计总投资45亿元;

③养老休闲度假区预计总投资60亿元;

④休闲旅游度假区预计总投资90亿元;

⑤国家级产学研基地，预计总投资15亿元;

⑥土地整理项目，预计总投资1.5亿元;

三、投资估算

新城北区建设总投资约为329.12亿元亿元，南区建设总投资约为236.5亿元。

四、效益预测

新城定位为“中国寒带山水园林生态城市”;核心设计理念为“山水林间趣、峻秀乐活城”。近期将建设约4万户各类保障性住房及行政事业单位、驻在企业团购房，短期内至少可聚集10余万人口，建成后将成为城市经济发展点，实现经济效益、社会效益和环境效益的多赢、共赢。

五、前期工作

已由北京清华城市规划设计研究院完成《兴安新城控制性详细规划和城市设计》、北京林业大学景观学院完成《兴安新城景观体系设计》。

六、合作方式

独资、合资、BOT、BT均可

七、联系单位

牙克石市发展促进中心