徐州欧蓓莎家居建材城是徐州市重点招商引资项目，徐州 “三重一大”工程，由国内商业地产开发的领军企业——徐州欧蓓莎置业有限公司投资开发。项目地处徐州市重点开发的东部，毗邻京沪高铁徐州东站，总规模78万平米，总投资50亿元人民币,将全面升级徐州专业市场，提高城市商贸的核心竞争力和经济层次的容量，同时欧蓓莎家居建材城整合徐州市内大小专业市场资源，给客户提供一个更现代、更稳定、更高档次的营商环境。

徐州市温州商会常务副会长

徐州欧蓓莎置业有限公司董事长

徐州市装饰装修行业协会副会长

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杨林

▲徐州欧蓓莎家居建材城鸟瞰图

二期全面升级

打造徐州大东部家居建材品牌中心

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欧蓓莎二期总建筑面积72000平米，东临金凤路，南邻徐海路，西靠高铁商务区，定位为徐州大东部家居建材品牌中心。选取国际国内一线建材品牌商家，传承欧蓓莎集团全程“管家式”商业运营，统一定位、统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广，全方位实行“一站式”服务。

▲徐州欧蓓莎家居建材城

为了匹配业态定位，二期在建筑规划、建筑配置等都进行了升级。首先，二期建筑更注重楼栋之间的互通，保证购物人群的流通性；第二，加入了多部观光电梯，以及建设整体采光顶，消费者可通过电梯、货梯、扶梯直达一楼以上的每一间商铺，有效的引导了人流。在楼栋之间配套休闲长廊、绿化小品，形成一流的购物环境。这种结构实际是优于展厅与街区式商业的。另外，二期会加快仓储配套的建设，解决商家仓储难的问题。

二期是规划提升、配置配套提升、品牌提升，是大市场的升级版。完全可以满足大东区、新城区以及周边邻县中高端家装消费人群的需求。

14-80平米精致旺铺

层高5.9米，投资自营两相宜

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▲徐州欧蓓莎家居建材城

欧蓓莎二期家居建材品牌消费中心，规划设计反复改稿，优中选优，形成极高利用率的经营空间。旺铺开间3.8米，进深8米。一层层高5.9米，二层层高5.6米，三层层高4.4米，层层大空间。一二层完全可以做到买一层用两层，利用率极高。旺铺精致灵巧，全框架结构可自由分割，可大可小，易买易租，投资自营两相宜。

现已有近百家品牌签约入驻，马可波罗瓷砖、东鹏陶瓷、金牌卫浴、德立淋浴房、大自然地板、圣象地板、TATA木门、老板电器、顾家家居、光明家具……

快捷交通

你帮客户省时客户帮你赚钱

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项目位于徐州市重点开发的东南片区中，该区域为国家级经济开发区，区位优势明显，交通便利，四通八达，多条公交和城市巴士经过，多条城市大动脉如206国道、新104国道、京福高速、323省道、地铁1号线等均汇聚于此；京沪高铁站、公交总站、长途汽车站近在咫尺。交通的通畅性，大大节省了客户消费时间，提高了消费积极性。

▲徐州欧蓓莎家居建材城

东部要道

十万户家庭就近消费的财富旺地

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徐州欧蓓莎家居建材城周边已聚集了美的、绿地、城置、月星、保利等一批高品质在建住宅项目，总开发量超过千万平米，3-5年内至少数十万人完全入住，6-7万户家庭装修有就近消费的需求，消费潜力异常惊人，加之项目所在区域为重点发展的高铁商务区，地块升值迅速，对淮海经济区的强力辐射，引爆规模经济指日可待！

杨林个人简介

2015年度中国房产新势力百强人物

1994年毕业于复旦大学市场营销专业

1995年创办瑞安市兴隆冷冻有限公司

2004年创办内蒙古牙克石市新蓝星房地产开发有限公司

2005年成立上海梦麒贸易有限公司

2008年成立重庆正凯集团

现任徐州欧蓓莎置业有限公司董事长

同时身兼徐州市温州商会常务副会长、徐州市装饰装修行业协会副会长等职务。

徐州欧蓓莎家居建材城

徐州市经济开发区徐海路66号

（京福高速东300米）

财富热线

0516-83352222

☺知识就是财富☺

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